Lexware Hausverwaltung Plus 2024

Die komfortable Software für Ihre Hausverwaltung - mit dem Plus an Leistung

• Empfohlen für die Verwaltung von bis zu 250 Einheiten  
• Professionelle Abrechnungen, Auswertungen sowie komfortable Buchhaltung und Mahnwesen  
• Wichtiges Datenschutz-Modul mit rechtskräftigen Funktionen gemäß EU-DSGVO

in der Plus Version zusätzlich enthalten:

• Online-Banking über HBCI
• Lieferung „Haufe Verwalter-Brief“ 10x/Jahr per Post
• Aktuelles Fachwissen und Mustervorlagen

Mit Lexware Hausverwaltung werden die vielfältigen Aufgaben rund um die Hausverwaltung schnell und komfortabel erledigt. Die Software bietet alle Funktionen und die nötige Leistung, um beliebig viele Wohnungen und Häuser mühelos zu verwalten. Dabei behält der Nutzer jederzeit den Überblick. Auf Knopfdruck lassen sich die Abrechnungen und alle wichtigen Auswertungen erstellen.

Funktionsübersicht:

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Lexware_Hausverwalter_2024_Funktionsuebersicht.pdf

weitere Kaufoption:

Hausverwaltung 2024 (Standard)

Professionelle Hausverwaltung – gemäß EU-DSGVO:

Sie benötigen Unterstützung bei den vielfältigen Aufgaben rund um die Hausverwaltung? Ihre Abrechnungen müssen höchsten Ansprüchen genügen und rechtssicher sein? Mit dem Lexware Hausverwaltung erledigen Sie alle Aufgaben schnell und zuverlässig. Und das ganz einfach:

• Die Software ist einfach und übersichtlich zu bedienen.
• Dank der intuitiven Benutzeroberfläche finden Sie sich von Anfang an gut zurecht.
• Durch den helleren Farbton des Menübandes wurde die Lesbarkeit verbessert. Das Programm ist dadurch in der Bedienung freundlicher und moderner geworden.
• Das Dashboard

-Erhalten Sie Einblick auf den aktuellen Stand der Finanzen.
-Verknüpfen Sie externe Inhalte wie Dokumente und Internetseiten.
-Gelangen Sie direkt in das Anwenderforum und erhalten Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen.

• Programm-Assistenten stehen mit Rat und Tat zur Seite.
• Das Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, seit dem 25.05.2018 rechtskräftigen Funktionen – inklusive praktischer Tipps:

-Die folgenden Datenschutzvereinbarungen (Musterformulare) erhalten Sie: Zum einen die „DSGVO-Einwilligungserklärung“ mit Eigentümer bzw. Mieter und zum anderen die „DSGVO Verschwiegenheitsvereinbarung“ mit Dienstleister. Der Status dieser Vereinbarungen lässt sich in der jeweiligen Adresse dokumentieren.
-Mithilfe eines weiteren Musterformulars können Sie Auskunft über personenbezogene Daten erteilen.
-Personenbezogene Daten lassen sich zudem nach Wegfall der Zweckbindung in der Software löschen bzw. anonymisieren.

Komfortable Stammdatenverwaltung:

Die Software hilft Ihnen bei der mühelosen Verwaltung von bis zu 250 Einheiten. Sie begleitet Sie von der Anlage der Einheiten bis zur fehlerfreien Abrechnung und umfangreichen Auswertungen. Auch mandantenspezifische Datenbanken können Sie jetzt ganz einfach anlegen und bearbeiten.

• Komfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten und sonstige Adressen
• Gebäudeverwaltung inklusive Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-Verwaltung
• Verwaltung von Zählerständen inklusive praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist
• Wohnungsverwaltung (empfohlen für bis zu 250 Einheiten) mit Eigentümer (auch Eigentümergemeinschaften)
• Garagen-/Stellplätze zur Fremdvermietung lassen sich jetzt auch separat - losgelöst von der Wohnung - anlegen und verwalten
• Mieter (auch Mietergemeinschaften)
• Über den Stammdaten-Explorer gelangen Sie mit der Eingabe eines Suchbegriffs (bspw. Gebäudebezeichnung, Vorname oder Nachname) direkt auf den Stammdatensatz eines Gebäudes, einer Wohnung, eines Eigentümers/Mieters oder einer Eigentümerin/Mieterin und einer Adresse.
• Mehr Flexibilität bei der persönlichen Ansprache der Mieter/Eigentümer mit z. B. unterschiedlichen Nachnamen: Frei gestaltbare Anreden für alle Kommunikationsmittel wie Anschreiben, Serienbriefe und Berichte.
• Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)
• Beliebige Umlageschlüssel
• Umfangreiche frei definierbare Wohnungsinformationen, Dokumente, Bilder
• Assistent für die einfache Datenerfassung
• Verwalter-Assistent
• Gebäude-Assistent
• Umlagekonto-Assistent
• Wohnungs-Assistent
• Mieterhöhungs-Assistent
• Mandantenspezifische Datenbanken einfach anlegen und bearbeiten.

Buchhaltung, Zahlungsverkehr und Mahnwesen:

Von der Buchhaltung bis zum dreistufigen Mahnwesen – mit dieser Software verwalten Sie auch Ihre Finanzen professionell und haben alle Daten zentral in einem Programm.

• Komfortabler Import und automatisches Verbuchen der Bankauszüge
• Kontoauszüge können nun eingelesen und verbucht werden. Die manuelle Verbuchung kann entfallen.
• Doppelte Buchungen werden durch die interne Prüfung ausgeschlossen.
  In der Liste der abgerufenen Kontoauszüge können jetzt gebäudeübergreifend die Kontoauszüge von allen Konten angezeigt werden.
• Weiterhin natürlich inklusive:
• Intuitiv bedienbare Buchführung
  Einfaches Buchen von Lieferantenrechnungen, Miet-, Betriebskosten-, Hausgeld- und Rücklagenforderungen sowie -zahlungen
• Unbegrenzt viele Bankkonten verwalten
• Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Sie können Sonderzahlungen für Mieter sowie Sonderumlagen für Wohnungseigentümer-Gemeinschaften buchen und auswerten. Die neue Benutzeroberfläche für diese Sonderbuchungen bietet Ihnen ab sofort Rückzahlungen/Nachzahlungen, Mahngebühren, Sonderzahlungen/Sonderumlagen und Sonderbuchung-Bank zur Auswahl.
• Ab sofort Einrichtung mehrerer Anlagekonten für unterschiedliche Gebäudeteile möglich
• Bessere Übersicht der Kontoentwicklung durch neue Anlagemöglichkeit mehrerer Bankkonten pro Objekt
• Alle Zahlungseingänge und -ausgänge für alle Gebäude immer auf einen Blick inklusive Belegdruck
• Mehr Flexibilität beim Abrufzeitraum der Bankeinzüge
• Komfortable Erweiterungen in der SEPA-Mandatsverwaltung: Zu einer Person lassen sich mehrere Mandate anlegen und verwalten. Inaktive Mandate können generell gelöscht werden. Außerdem kann ein neues SEPA-Mandat sowohl aus der Wohnung heraus als auch in der Adresse angelegt und verwaltet werden.
• Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung
• Erfassung und Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH VIII ZR 1/0
• Übersichtliche Darstellung der offenen Posten inklusive Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe
• Drei Mahnstufen mit individuellem Fälligkeitsdatum
• Objektübergreifende Erstellung von DTA-Dateien für beleglosen Zahlungsverkehr
• Buchungsjournal je Gebäude
• 100% SEPA-fähig (zum Beispiel automatischer IBAN/BIC-Umrechner, Lastschriften und Überweisungen im SEPA-Format)
• ​NEU Splitten der Zahlungen auf mehrere Miet- oder Eigentümerverträge
• NEU Aufteilung ausgehender Zahlungen auf mehrere Unterkonten
• NEU Historisierung der Zählerdaten und -werte
• NEU Kostenumlagen erlauben die Verwaltung von Kostenanteilen wie z. B. den externen Heizkosten

Übersichtliche Abrechnungen und Auswertungen:

Ob Betriebskosten-, Heizkosten- oder Eigentümerabrechnungen – Lexware Hausverwaltung macht Ihnen die Arbeit leichter und unterstützt Sie flexibel und unkompliziert. Auf Knopfdruck lassen sich zahlreiche Listen und Auswertungen erstellen. So behalten Sie stets alle Fakten und Zahlen Ihrer Hausverwaltung im Blick.

• Senkung der Mehrwertsteuer in 2020: Berücksichtigung und Darstellung des gültigen MwSt-Satzes in der gewerblichen Mieterabrechnung
• Aktualisierte, modernisierte Heizkostenabrechnung gemäß HKVO§9
• Alle notwendigen Eingaben für die Heizkostenabrechnung nun komfortabel an einer Stelle
• Info-Paket zur rechtssicheren Anwendung mit Anleitung, Tooltipps und Gesetzestexten
• Zählerverwaltung: noch übersichtlicher, mit der Möglichkeit individueller Namensvergabe für alle Zählertypen
• Weiterhin natürlich inklusive:
• Mieter- und Eigentümerabrechnung
• Gesamt- und Einzelabrechnungen
• Haushaltsnahe Dienstleistungen
• Vollständige Heizkostenabrechnung gemäß Heizkostenverordnung § 9
• Komfortable Nebenkostenabrechnung
• Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)
• Rücklagen-Übersicht
• Jahresabschluss
• Wirtschaftsplan
• Optimierungen beim Erstellen von Wirtschaftsplänen
• Export von Listen und Auswertungen im Excel- und PDF-Format
• Mit dem von uns mitgelieferten Vermögensbericht können Sie Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft über die Rücklagen und das tatsächlich vorhandene Vermögen informieren

Briefvorlagenverwaltung und Serienbrieferzeugung

Möchten Sie eine Adresse, einen Eigentümer oder einen Mieter anschreiben?
Hinterlegen Sie Ihre eigenen Briefvorlagen und erzeugen Sie hieraus Serienbriefe. Nutzen Sie die Serienbrieffelder, um die Briefvorlage automatisiert mit den hinterlegten Stammdaten füllen zu können.

• Unbegrenzt Briefvorlagen erzeugen und verwalten
• ​Zur Verfügung gestellte Serienbrieffelder verwenden
• Zur Kategorisierung Briefarten erzeugen und den Briefvorlagen zuweisen
• Serienbrieferzeugung an hinterlegte Adressen, Eigentümer oder Mieter

Neu! Terminkalender

Automatische Erzeugung und Erinnerung von anstehenden Terminen, Planung eigener, individueller Termine, moderne Kalenderfunktion zur bequemen Verwaltung eigener und automatisch eingestellter Termine, übersichtliche Darstellung von Termine zu Mahnungen, Lastschriften, Überweisungen und Eichfristen.

Systemvoraussetzungen:

• Microsoft® Windows 10 / Windows 11 (jeweils dt. Version)
• Mind. 20 GB freier Festplattenplatz (davon mind. 5 GB auf dem Systemlaufwerk)
• Produktaktivierung: Internetzugang erforderlich
• Für Online-Komponenten: Internetzugang, E-Mail-Adresse erforderlich

Hausverwaltung Produktvergleich:

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1. Produkt auswählen

2. Wahl der Zahlungsmethode

Download-Artikel können auf unterschiedliche Weise bezahlt werden: PayPal, Sofortüberweisung, Amazon Payments, Vorauskasse oder Zahlung auf Rechnung (Bestandskunden). Wir empfehlen Ihnen die Bezahlung mit PayPal, Sofortüberweisung, Amazon Payments oder Zahlung per Rechnung (Bestandskunden), da der Zahlungseingang in der Regel direkt registriert wird und Sie die Downloadinformationen sofort per E-Mail erhalten, um mit Ihrem Download beginnen zu können.

Falls für Ihren Artikel ein Backup-Datenträger erhältlich ist, können Sie diesen optional zu Ihrem Produkt dazu bestellen. Den Datenträger erhalten Sie separat per Post.

Wählen Sie Ihr Zahlungsmittel aus:

3. Bestellbestätigung und wichtige Hinweise

Download-Informationen per E-Mail

In unserer ersten E-Mail nach Ihrer Bestellung erhalten Sie eine Bestellbestätigung.

Nach dem Zahlungseingang bei uns wird an Sie eine weitere E-Mail versandt, in der Sie ausführliche Informationen zum Download wie beispielsweise Download-Links oder gegebenenfalls Seriennummern zu Ihrem Download-Produkt erhalten.

Download-Informationen in Ihrem Kundenkonto

Falls Sie ein Kundenkonto bei uns erstellt haben, erhalten Sie in der Bestellbestätigung zusätzlich einen Link zu Ihrem Kundenkonto, in dem Sie die Download-Informationen zu Ihrem Produkt jederzeit aufrufen können.

So sieht der Link in der Bestellbestätigung aus:

4. Download der Installationsdateien

Durch den Klick auf den Download-Link zu Ihrem Download-Produkt laden Sie die benötigten Dateien zur Installation Ihrer Software herunter.

Falls Ihre Software einen Lizenzschlüssel benötigt, haben Sie diesen in der E-Mail mit den Download-Informationen erhalten. Sie können diese Informationen, falls Sie ein Kundenkonto bei uns besitzen, auch in Ihrem Kundenkonto jederzeit einsehen.

Wir beziehen sämtliche Software-Lizenzen sowie Boxprodukte unseres kompletten Produktportfolio nachweislich direkt von den einzelnen Herstellern und/oder von den vom Hersteller beauftragten und autorisierten Distributionen.

Mit Kauf dieses Artikels haben Sie automatisch einen Installations-Support durch den Hersteller erworben. Die Hersteller können mit fundiertem Wissen und technischen Werkzeugen evtl. auftretende Installationsprobleme oder Probleme im Programmablauf auf schnellstem Wege analysieren und beheben.

Aus diesem Grund bitten wir um Verständnis dafür, dass unsere Hotline im Sinne aller Kunden, nicht für eine allgemeine Installationsberatung oder Telefonsupport zur Verfügung stehen kann. Bitte wenden Sie sich aus diesem Grund bei Problemen der Installation oder Registrierung Ihres Produktes direkt an den Hersteller Lexware unter folgender Nummer 0800-5398011 oder Lexware Supportseite

Wieviele Einheiten kann man mit dem Programm verwalten?

Mit beiden Versionen von „Lexware Hausverwaltung“ können Sie bis zu 250 Einheiten verwalten.

Wie sieht es mit Online-Banking aus?

Nur bei der Version „Lexware Hausverwaltung plus“ ist HBCI-Online-Banking in der Software enthalten.