WISO Hausverwalter 365 Plus (Version 2024)

Die Rundum-sorglos-Lösung für private Vermieter und WEG-Verwalter

Professionell, korrekt und rechtssicher abrechnen

Mit WISO Hausverwalter 365 Plus erstellen Sie innerhalb Ihrer Nutzungsdauer (365 Tage) korrekte, taggenaue Betriebskostenabrechnungen von bis zu 25 Wohn- und Gewerbeeinheiten für alle Abrechnungszeiträume vor oder innerhalb der Nutzungsdauer - ganz bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben.

Optional können Sie das Programm auf die Verwaltung von bis zu maximal 400 Einheiten erweitern.

Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter 365 Plus jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Nebenkostenabrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt.

WISO Mein Hausverwalter 365 als Download ohne automatische Verlängerung

• Sie erhalten das Programm als Download inklusive Handbuch als PDF.
• Neue Programmversionen erhalten Sie während der Laufzeit kostenlos.
• Im Kaufpreis enthalten ist eine Nutzungsperiode von 365 Tagen.
• nach Ablauf können Sie entscheiden ob Sie verlängern möchten oder nicht (ohne Vertragsbindung); wenn Sie nicht verlängern, können Sie nur noch auf Ihre Daten zugreifen, das Programm aber nicht mehr nutzen.
• Alle Abrechnungszeiträume vor oder innerhalb der Laufzeit bereits inklusive.

Anleitung: Führen Sie die Bestellung komplett durch. Nach Abschluss der Bestellung werden Ihnen der Downloadlink, den Sie für die Installation der Software benötigen und Ihre individuelle Garantie-Nummer zur Verfügung gestellt.

Was kann WISO Hausverwalter?

Mit WISO Hausverwalter 365 Plus erstellen Sie korrekte, taggenaue Abrechnungen von bis zu 25 Wohn- und Gewerbeeinheiten (jederzeit erweiterbar) - komfortabel und bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben.

Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter 365 jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Abrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt.

WISO Hausverwalter 365 ist der optimale Partner, um die Hausverwaltung zuverlässig, korrekt und sicher zu erledigen. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung.

Zahlreiche Assistenten unterstützen Sie bei der Arbeit. Schritt für Schritt fragt das Programm alle erforderlichen Informationen ab. So können Sie sicher sein, dass Sie bei wichtigen vertraglichen Änderungen (z. B. Mieterwechsel) oder bei der Buchhaltung nichts übersehen oder vergessen.

Wer braucht WISO Hausverwalter?

WISO Hausverwalter 365 ist die richtige Software für alle Vermieter und Verwalter - Egal ob privat oder gewerblich.

Private Vermieter:

Wer Miet-Objekte sein Eigen nennt, der weiß, dass die Verwaltung von Mietern, Einnahmen und Ausgaben schnell zum Vollzeit-Job werden kann. WISO Hausverwalter 365 hilft Ihnen, im Mietrechts-Dschungel nicht den Überblick zu verlieren und eine korrekte, sichere Betriebskostenabrechnung zu erstellen.

Wohnungseigentümer-Verwalter:

Gerade bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen (WEG-Verwaltung) gibt es eine Menge Vorschriften zu beachten. WISO weiß, was zu tun ist und steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. So erstellen Sie mit wenigen Mausklicks korrekte Hausgeldabrechnungen oder verwalten die Rücklagenzahlungen der Eigentümer.

Gewerbliche Hausverwalter:

Wer haupt- und nebenberuflich Wohnungen und Gewerbeeinheiten für seine Auftraggeber verwaltet, kann ein Lied davon singen: viel Schriftverkehr, viel Arbeit. Die Haus- oder Wohnungseigentümer wollen stets optimal über den Ertrag ihrer Immobilien informiert werden. WISO Hausverwalter 365 unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei Ihrer täglichen Arbeit. Mit der professionellen Eigentümer-Verwaltung und den umfangreichen Auswertungen halten Sie Ihre Kunden stets auf dem Laufenden.

Warum WISO Hausverwalter?

Entscheiden Sie sich bei der nächsten Betriebskostenabrechnung für WISO-Software und profitieren Sie von diesen Vorteilen:

WISO Hausverwalter 365 ist professionell!

Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter 365 bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus.

WISO Hausverwalter 365 ist komfortabel!

Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie z.B. automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter 365 stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden.

WISO Hausverwalter 365 ist rechtssicher!

Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter 365 ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt.

WISO Hausverwalter 365 ist ein Alles-Könner!

Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter 365 haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereitet der WISO Hausverwalter 365 auch das Formular "V" vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO steuer:Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben.

Funktionen im Überblick

Alles, was private Vermieter und kleine Hausverwaltungen brauchen.

Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen

• 25 WEG-, Miet- und Gewerbeeinheiten enthalten (jederzeit erweiterbar)
• Neu: 365 Tage Nutzungsdauer
• Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten
• Mieterverwaltung
• Überarbeitete Dokumentenverwaltung
• Beschluss-Sammlung für WEG
• Frei wählbare Umlageschlüssel
• Verwaltung von Zählerständen
• Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung

Abrechnung

• Nebenkostenabrechnung
• Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 der Heizkostenverordnung
• Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG
• Hausgeldabrechnung
• Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis
• Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling
• Wirtschaftsplan
• Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan

Buchhaltung

• Einnahmen- und Ausgabenbuchungen
• Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer
• Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)
• Offene Posten
• 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben
• Unterstützung durch zahlreiche Assistenten
• Umsatzübernahme in einem Schritt
• Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum
• Online- und Offline-Konten integrierbar

Wirtschaftliche Auswertungen

• Einnahmen und Ausgaben
• Offene Posten
• Abgleich der Mietforderungen
• Abgleich der Umlagezahlungen
• u.v.m.

Sonstiges

• Musterschreiben und aktuelle Muster-Mietverträge
• DSGVO-Modul für noch mehr Sicherheit
• Eigene Vorlagen können hinterlegt werden
• Automatische Berücksichtigung von Mietminderungen
• Kontenplanerweiterung um die Angabe der Steuerformularzuordnung
• Archivierung von älteren Datenbeständen
• Leerstandslisten
• Leichte Erstellung von Exposés
• Regelmäßige Updates

Systemvoraussetzungen

Für Windows 10 und 11 (64-Bit) mit jeweils aktuellen Featurerelease, 1 GB freiem Festplattenspeicher, 4 GB RAM, Prozessor ab 1 GHz, Grafik ab 1280 x 800, Internetzugang für Softwareaktivierung und Updates.

(Bitte beachten Sie, dass unsere Software das Betriebssystem "Windows 8.1" nicht mehr unterstützt. Microsoft hat den Support für dieses Betriebssystem eingestellt und bietet dafür keine System- und Sicherheitsupdates mehr an. Im Interesse der eigenen Sicherheit empfehlen wir Ihnen daher eindringlich, zu Windows 10 oder 11 zu wechseln.)

1. Produkt auswählen

2. Wahl der Zahlungsmethode

Download-Artikel können auf unterschiedliche Weise bezahlt werden: PayPal, Sofortüberweisung, Amazon Payments, Vorauskasse oder Zahlung auf Rechnung (Bestandskunden). Wir empfehlen Ihnen die Bezahlung mit PayPal, Sofortüberweisung, Amazon Payments oder Zahlung per Rechnung (Bestandskunden), da der Zahlungseingang in der Regel direkt registriert wird und Sie die Downloadinformationen sofort per E-Mail erhalten, um mit Ihrem Download beginnen zu können.

Falls für Ihren Artikel ein Backup-Datenträger erhältlich ist, können Sie diesen optional zu Ihrem Produkt dazu bestellen. Den Datenträger erhalten Sie separat per Post.

Wählen Sie Ihr Zahlungsmittel aus:

3. Bestellbestätigung und wichtige Hinweise

Download-Informationen per E-Mail

In unserer ersten E-Mail nach Ihrer Bestellung erhalten Sie eine Bestellbestätigung.

Nach dem Zahlungseingang bei uns wird an Sie eine weitere E-Mail versandt, in der Sie ausführliche Informationen zum Download wie beispielsweise Download-Links oder gegebenenfalls Seriennummern zu Ihrem Download-Produkt erhalten.

Download-Informationen in Ihrem Kundenkonto

Falls Sie ein Kundenkonto bei uns erstellt haben, erhalten Sie in der Bestellbestätigung zusätzlich einen Link zu Ihrem Kundenkonto, in dem Sie die Download-Informationen zu Ihrem Produkt jederzeit aufrufen können.

So sieht der Link in der Bestellbestätigung aus:

4. Download der Installationsdateien

Durch den Klick auf den Download-Link zu Ihrem Download-Produkt laden Sie die benötigten Dateien zur Installation Ihrer Software herunter.

Falls Ihre Software einen Lizenzschlüssel benötigt, haben Sie diesen in der E-Mail mit den Download-Informationen erhalten. Sie können diese Informationen, falls Sie ein Kundenkonto bei uns besitzen, auch in Ihrem Kundenkonto jederzeit einsehen.

Wir beziehen sämtliche Software-Lizenzen sowie Boxprodukte unseres kompletten Produktportfolio nachweislich direkt von den einzelnen Herstellern und/oder von den vom Hersteller beauftragten und autorisierten Distributionen.

Mit Kauf dieses Artikels haben Sie automatisch einen Installations-Support durch den Hersteller erworben. Die Hersteller können mit fundiertem Wissen und technischen Werkzeugen evtl. auftretende Installationsprobleme oder Probleme im Programmablauf auf schnellstem Wege analysieren und beheben.

Aus diesem Grund bitten wir um Verständnis dafür, dass unsere Hotline im Sinne aller Kunden, nicht für eine allgemeine Installationsberatung oder Telefonsupport zur Verfügung stehen kann. Bitte wenden Sie sich aus diesem Grund bei Problemen der Installation oder Registrierung Ihres Produktes direkt an den Buhl Hersteller Support